CHERBOURG EN COTENTIN, GD MAISON 4 CH SR SS-SOL AVEC JARDIN + DEPENDANCES - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES
Idéalement située en PLEIN COEUR DU VIEIL OCTEVILLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE de 133.00m² habitable construite dans les années 1960 sur SOUS-SOL sur un terrain de 1571m² avec ses 4 CHAMBRES, son GRAND JARDIN et ses DEPENDANCES.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5.30m²),
- Une pièce de vie (27.00m²) avec cheminée, traversante S/E - N/O avec accès à la salle à manger au S/E,
- Une cuisine aménagée et équipée (12.00m²) exposée S/E avec accès à la salle à manger,
- En extension, une salle à manger (20.00m²) exposée S/E et accès au sous-sol,
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier (5.50m²) desservant trois chambres (9.30, 10.10 et 18.10m²) et une salle d'eau (4.00m²) avec sanitaire,
Au 2èmé étage :
- Une suite parentale (21.00m²) avec dressing, rangements sous les rampants et salle de bains attenante avec douche, baignoire et sanitaire,
Un sous-sol complet avec cellier (25.00m²), arrière-cuisine / buanderie (18.00m²) et cave (25.00m²),
A l'avant, au N/O, l'accès à la propriété par portail alu avec une GRANDE COUR BITUMEE avec stationnement et, sur le côté, une SERIE DE DEPENDANCES avec DEUX GARAGES (21.50 et 29.00m²) et un atelier (14.00m²),
A l'arrière, au S/E, une terrasse bétonnée suivi d'un joli jardin CLOS DE HAIES avec arbres fruitiers,
Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage gaz de ville
Taxe foncière : 1800 € / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 2297 à 3107 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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