Grande maison familiale de 200 m² - Calme, confort et espaces généreux à Saint-Germain-de-Tournebut
Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de la famille trouve son espace ? Venez découvrir cette belle maison de plus de 200 m², idéalement située dans un environnement paisible et sécurisé, à Saint-Germain-de-Tournebut. Ici, vos enfants pourront jouer en toute tranquillité, tandis que vous profiterez d'un cadre de vie serein, à 8 minutes de Valognes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie conviviale avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau - un vrai confort au quotidien.
À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une de 20 m², à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport à vous d'imaginer !
Côté pratique, la maison dispose de volets roulants électriques programmables, d'un portail motorisé avec visiophone, et d'un terrain entièrement clos pour la tranquillité de tous.
Les amateurs d'espace apprécieront également :
un garage attenant avec cave,
un second garage indépendant de 35 m² avec appentis de 15 m²,
un grenier à aménager pour le stockage.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de vie dans un cadre paisible.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! »
Prix net vendeur: 390.000,00 EUR;
Honoraires de négociation charge acquéreur : 13.650,00 EUR (soit3,5%).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2730 € et 3740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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