Maison à vendre Saint-Hilaire-des-Landes 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Hilaire-des-Landes 35140 Ille-et-Vilaine 110 m2 4 pièces 202650 euros

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202 650 €

193 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 650 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 820 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Année de construction: 1983

Référence: 137/4026

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4026

SAINT HILAIRE DES LANDES, Maison d'habitation - Maison traditionnelle sur sous-sol complet, comprenant:
- Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec douche extra plate, wc.
- Etage: deux grandes chambres avec pour chacune un petit grenier attenant, salle de bains, wc, débarras,
- Sous-sol complet avec garage et cave sur terre battue,
Jardin, terrasse avec store bane,
Le tout sur 820 m²
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 202 650 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :193 000 € - Réf : 137/4026

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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