Maison à vendre Sens-de-Bretagne 35490 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Sens-de-Bretagne 35490 Ille-et-Vilaine 87 m2 3 pièces 275600 euros

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275 600 €

263 733 € + Honoraires de négociation TTC : 11 867 €
Soit 4,49% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 35 000 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois + Electrique

Référence: 137/4007

Descriptif

Maison à vendre à Sens-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35490), ref : 137/4007

SENS DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Ancien moulin à papier au milieu des bois comprenant:
- Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie sur parquet, avec foyer fermé, séjour avec vue sur la rivière, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte, salle de bains avec baignoire balnéo, wc suspendus,
- Etage: mezzanine desservant deux chambres,
- Sous-sol complet accessible par l'extérieur
- préau en bois
- Four en pierre
- Ecurie en pierre à proximité
Jardin et coteaux boisés
Le tout sur 3ha.50a. 09ca. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 600 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :263 733 € - Réf : 137/4007

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2035 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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