Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 156 m2 à 811200 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 156 m2 5 pièces 811200 euros

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811 200 €

780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 1931

Référence: 008/2956

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2956
RENNES-CENTRE MAIRIE

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER DES HALLES
Au coeur du centre ville, dans un immeuble de standing de 1930, avec ascenseur, magnifique appartement, parfait état, proche de toutes commodités, commerces, métros et distribué comme suit :
- Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, dégagement, double réceptions de 50m², trois chambres dont une avec salle de bains et WC privatif ainsi qu'un pièce aménagée en dressing, une salle d'eau, WC.
- Une cave.
- Un grenier.
Prix net vendeur : 780.000,00 €
Honoraires de négociation : 31.200,00 €
Possibilité d'un garage en supplément. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880 à 3950 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 811 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000 € - Réf : 008/2956

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 62

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3485.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3950 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 5 pièces 156 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2956 RENNES-CENTRE MAIRIE

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