EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Votre notaire de Vern-sur-Seiche !
En plein c?ur de Vern-sur-Seiche (35770), venez découvrir ce charmant appartement de type 3, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud.
Situé rue du Boël, au sein d'une petite copropriété calme, ce rez-de-jardin de 60,17 m² se compose comme suit :
Une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle ;
Un salon-séjour lumineux de 23 m², orienté plein sud ;
Deux chambres de 10,21 m² et 9,13 m², dont une avec placard ;
Une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos et arboré de 94 m², exposé sud / sud-ouest, idéal pour les moments de détente.
Les prestations annexes apportent un réel confort :
Un garage extérieur avec espace de rangement en mezzanine,
Une place de stationnement privative, attenante au garage.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités :
U Express à 5 minutes à pied,
Pharmacie et arrêt de bus à 3 minutes à pied.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1170 € et 1630 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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