Maison à vendre Chahaignes 72340 Sarthe - 3 pièces 49 m2 à 74900 euros

Maison a vendre Chahaignes 72340 Sarthe 49 m2 3 pièces 74900 euros

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74 900 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 900 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Surface terrain: 400 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 132145

Descriptif

Maison à vendre à Chahaignes dans la Sarthe (72340), ref : 132145

CHAHAIGNES - Maison d'habitation comprenant: Entrée sur cuisine simple, séjour/salon avec poêle, chambre, salle de douches Italienne/toilettes.
A l'étage : Pièce mansardée et grenier.
Garage / buanderie.
Cour et jardin - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 74 900 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 132145

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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