Maison à vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe - 5 pièces 63 m2 à 80250 euros

Maison a vendre Montval-sur-Loir 72500 Sarthe 63 m2 5 pièces 80250 euros

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80 250 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 617 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1961

Garage: Oui

Référence: 107132

Descriptif

Maison à vendre à Montval-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 107132

MONTVAL SUR LOIR - Eclusivité.
Maison d'habitation surélevé comprenant :
Entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée, dégagement, salle de douches, toilettes, deux chambres, pièce.
Sous sol : Garage, atelier, espace buanderie.
terrain clos. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3170 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 80 250 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 107132

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

422

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2310 € et 3170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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