Maison à Vendre à Marçon (72340) en Sarthe (72). Cette maison entièrement rénovée (d'une superficie habitable de 155,77 m²) est située sur un terrain de 730 m² avec cour et jardin. Elle est située dans le c?ur du village (la Chartre sur le loir offre toutes commodités à 6 km). Cette maison dotée de trois chambres et dépendances, à conservé ses éléments de caractère et d'authenticité, tels que pierres apparentes, poutres, sols tommettes, hauteurs sous plafonds, cheminées etc.). MAISON COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Entrée (7,5 m²), Salon (22,3 m²) avec cheminée insert récent (vue sur cour et jardin), Cuisine (21,21 m²) aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, bar déjeunatoire, évier et four, emplacement pour lave-vaisselle, meubles encastrés), Cheminée (vue sur cour et jardin), WC, Chambre (21,32 m²) avec luminosité traversante par sa double exposition, Salle d'eau avec WC (douche et et lavabo). AU PREMIER ÉTAGE: Pièce palière (22 m²) avec escalier gain de place pour accéder au grenier et coin rangement. Deux autres Chambres indépendantes (23,58 m² et 22,26 m²), Salle de bains (7,5 m²), WC (2,2 m²). Espace supplémentaire par un GRENIER aménagé sous les combles ( avec faible hauteur sous plafonds et non comptabilisé dans la superficie habitable). DEPENDANCES : Porche permettant d'entrer les véhicules (28 m²), avec un escalier menant à une mezzanine (22 m²), et une arche menant à la cour et au jardin. Cave voûtée (sous la maison), Atelier (17,5 m²), Atelier de création (9,3 m²), Remise (14,5 m²). Bûcher/Préau, Cabanon en bois. Puits. Le Jardin avec pelouse, possède arbres et arbustes matures. La maison se cache des regards car elle possède peu d'ouverture coté rue. CONFORT: Rénovation qualitative. Aucun défaut électriques. Absence d'amiante, Assainissement collectif (tout à l'égout) contrôlé conforme, Double vitrages, Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2018) + insert (2015). Toiture ardoisée (partiellement remaniée, le reste refait en 2016. LA LOCALITE de Marçon est implantée dans un environnement rural, offrant un cadre de vie calme. La commune se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles, et des structures sportives. Des routes proches facilitent l'accès aux villes environnantes et aux axes principaux. La Charte sur le loir offre toutes commodités à 6 km. A28 à 13 km, Tours à 41 km, Vendôme à 47 km, Le Mans à 51 km. Pour les amateurs de nature, des espaces verts et des sentiers de randonnée sont accessibles à proximité, favorisant les activités de plein air. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marçon. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.
House for Sale in Marçon (72340) in Sarthe (72)
This house offers 155.77 m² of living space. The grounds cover an area of 730 m². Inside, you'll find three bedrooms, which can accommodate a family or create a workspace.
The house also features a living room, kitchen, bathrooms and other living spaces. Outside, the grounds offer varied possibilities for landscaping or outdoor activities.
Marçon, a town in the Sarthe département, is close to many points of interest. You'll have access to schools, shops and public services. The town is also well connected to main roads, making it easy to travel to neighboring towns.
For those who enjoy outdoor activities, the region offers many trails and natural areas to explore.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Marçon.
Casa en venta en Marçon (72340) en Sarthe (72)
Esta casa ofrece 155,77 m² de espacio habitable, situado en 730 m² de terreno. La propiedad tiene tres dormitorios, proporcionando espacio para una casa de familia. La distribución interior ofrece una distribución funcional de las habitaciones.
La casa está cerca de varios puntos de interés, como escuelas, tiendas y servicios esenciales. El pueblo de Marçon cuenta con servicios locales que facilitan la vida diaria de los residentes. El transporte público y las carreteras cercanas facilitan el acceso a las ciudades de los alrededores.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más detalles sobre esta casa en venta en Marçon.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3420 € et 4700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
English description
Descripción en español