Maison à vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe - 5 pièces 71 m2 à 140000 euros

Maison a vendre Loir en Vallée 72340 Sarthe 71 m2 5 pièces 140000 euros

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140 000 €

132 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 815 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Bon

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 131712

Descriptif

Maison à vendre à Loir en Vallée dans la Sarthe (72340), ref : 131712

LOIR EN VALLEE - Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, séjour avec poêle, salon,cuisine aménagée, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de douches, toilettes.
A l'étage : Escalier extérieur, deux pièces aménagée et grenier.
Au sous-sol : garage, atelier, cellier.
Bâtiment comprenant une pièce, autre pièce avec cheminée à l'étage accès par l'extérieur.
Quatre caves dont une avec pressoir.
Cour avec puits, terrain sur côteau et jardin de l'autre côté de la rue. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 132 500 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 500 € - Réf : 131712

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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