Maison à vendre Chahaignes 72340 Sarthe - 5 pièces 88 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Chahaignes 72340 Sarthe 88 m2 5 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 4 143 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Référence: 106940

Descriptif

Maison à vendre à Chahaignes dans la Sarthe (72340), ref : 106940

CHAHAIGNES - Maison d'habitation comprenant : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, salle de bains, toilettes.
Au sous-sol : Garage, atelier, bureau, chambre d'appoint, buanderie avec douche et toilettes, cellier, cave.
Grenier perdu. Panneau photovoltaïques.
Cour, terrain clos. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1800 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 106940

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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