SONZAY, Maison ancienne restaurée - Située à Sonzay, dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison d'habitation offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie.
L'étage propose une chambre supplémentaire, un dégagement, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste grenier avec plancher bois, encore aménageable, complète l'ensemble.
Les dépendances ne manqueront pas de séduire les amateurs de volumes et de projets : une grange servant de garage avec une pièce attenante, un hangar, une cave, un atelier et une charmante maison de vigne viennent enrichir cette propriété pleine de caractère.
Avec ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour concrétiser un projet touristique dans un environnement calme et naturel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 383 320 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 37037/384
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2960 € et 4050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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