Maison à vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire - 8 pièces 140 m2 à 367780 euros

Maison a vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire 140 m2 8 pièces 367780 euros

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367 780 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 780 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 804 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Année de construction: 2001

Référence: 37999/3710

Descriptif

Maison à vendre à Luynes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37999/3710

LUYNES, Maison de 2001 d'environ 137 m² habitables comprenant au rdc une entrée directe dans séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une lingerie. A l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un dressing.
Jardin clos avec arbres fruitiers, terrasse d'envion 45m², un cabanon de jardin, et un préau avec bûcher.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2990 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 367 780 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 355 000 €
Réf : 37999/3710

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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