Maison à vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire - 4 pièces 86 m2 à 233100 euros

Maison a vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire 86 m2 4 pièces 233100 euros

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233 100 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 1 500 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1977

Garage: Oui

Référence: 999/3742

Descriptif

Maison à vendre à Luynes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 999/3742

LUYNES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE
Une maison d'habitation de 1977 (Maison KANATA à ossature bois), édifiée sur un terrain clos de 1500 m2, comprenant :
= Au sous-sol : un garage, une lingerie, une pièce non chauffée, un cellier et une cave.
= Au RDC : une entrée avec rangement, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine, un wc, une salle d'eau, dégagement.
Grenier non aménageable. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 100 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 999/3742

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

1 place Carnot
37230 LUYNES

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