Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 3 pièces 68 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 68 m2 3 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 68,50 m²

Surface terrain: 189 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 37007-2794

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 37007-2794

Maison T3 d'environ 68,5 m², située rue de l'Ermitage, sur un terrain d'environ 189 m².
Elle se compose d'une entrée (3 m²), d'une cuisine (8,3 m²), d'un salon (19,6 m²), d'une chambre passante (10,7 m²), d'un dégagement avec placard (1,8 m²), d'une salle de douche avec WC (2,5 m²) et d'une chambre (22,5 m²).
Un débarras/garage d'environ 10 m² complète le bien.
Maison fonctionnelle avec extérieur, adaptée pour un premier achat ou un investissement.
(honoraires inclus à charge de l'acquéreur 5% TTC soit 11 500 euros)

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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