Maison à vendre Tours 37200 Indre-et-Loire - 5 pièces 86 m2 à 198000 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 86 m2 5 pièces 198000 euros

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198 000 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 773 m

Pièces: 5

Référence: 013/1491

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37200), ref : 013/1491
TOURS

TOURS, Maison d'habitation - Maison à TOURS Nord (37) proche de toutes les commodités, bus, tram, écoles et Lycée, commerces...
Dans une impasse d'un quartier calme à Tours Nord, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 86m² composé d'une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, exposé Sud, une cuisine, salle d'eau, couloir et 3 chambres et un bureau.
Grand jardin d'environ 773m² exposé Sud, garage et appentis.
Le bien nécessite une rénovation pour le mettre à jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2270 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :189 000 € - Réf : 013/1491

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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