26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES

VOUVRAY, Terrain â bâtir - A VENDRE Terrain à bâtir sur VOUVRAY (37) Dans un cadre calme et reposant, dans une vallée recherchée de Vouvray, venez découvrir ce superbe terrain constructible, exposé Sud. Viabilisation en bord de route. Surface d'environ 1080m² avec façade de 18mètres linéaires. Fonds de jardin avec partie boisée. Zone non concernée par les Architectes des bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Prix Hon. Négo Inclus : 136 660 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 013/1495

Propriété à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37). Château du XIX proche du centre de Tours, dans un cadre préservé et un parc magnifique. Venez découvrir cette demeure de charme d'environ 640m², avec ses 19 pièces, au rez de chaussée une grande entrée distribuant salle de séjour, cuisine au cachet conservé et une buanderie, salons, salle de billard, piscine couverte... Le premier étage propose 6 chambres avec 3 salles de bains, un bureau, au second étage un palier distribue deux chambres, un salon, une salle de bain... Situation unique proche de toutes les commodités, écoles, transports, centre de Tours et ses commerces... Travaux de rénovation à prévoir, chauffage fioul, assainissement à revoir, huisseries simple vitrage, isolation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à MONTLOUIS SUR LOIRE (37) secteur HUSSEAU Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, sur Sous-sol, exposée Est/Ouest dans un quartier calme. L'habitation comprend au rdc une belle entrée cathédrale, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce traversante à conserver en pièce de jeu ou chambre... Au sous-sol de grandes pièces sont disponibles avec un garage qui est prolongé par un second garage d'environ 80m², grande hauteur, idéal véhicule de loirsis, atelier, il y a également une cave. Jardin clos d'environ 836m² avec cabanon bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 170 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 013/1502

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à VOUVRAY (37) proche du centre. Bel ensemble immobilier d'environ 100m², composé d'une première habitation sur Sous-Sol complet proposant une entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est spacieux, pratique avec deux caves. Une extension dans la continuité et communiquante par les deux sous-sols propose également à l'étage une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement avec deux logements ou un regroupement de famille, travail à domicile... Le bien dispose d'une grande surface de terrain d'environ 1640m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730 à 3740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 070 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 013/1501

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison semi-troglodyte avec du caractère proche du centre de VOUVRAY (37) sans vis-à-vis et au calme. Un fort potentiel d'agrandissement, de mise en locations, de vie de famille est envisageable. Le bien se compose de deux habitations semi-troglodytes, cour, jardin et terrain constructible sur le devant. L'habitation principale propose de beaux volumes avec une exposition Est, l'entrée distribue un grand salon séjour avec cheminée, une cusine lumineuse, deux chambres et une salle d'eau, wc, dégagement. Une belle pièce de loisirs ou festive est attenante. Une seconde habitation propose en troglodyte, un salon, une cuisine, une salle de bain et hors troglodyte, deux chambres en enfilade. L'extérieur est arboré, possibilité d'agrandir, cour, portail, nombreuses caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 292 960 € dont 4,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 013/1498

LUSSAULT SUR LOIRE, Maison d'habitation - Maison sur la commune de LUSSAULT SUR LOIRE (37) Maison de ville avec du cachet, rénovée en partie en 2010 avec de beaux volumes à aménager (ancien local commercial). La maison dispose en rdc d'une entrée, d'un belle cuisine moderne ouverte équipée, un wc et un coin salon. L'ensemble est accolé à un grand espace (grange avec combles aménageables) avec du caractère à rénover avec un accès sur un beau jardin exposé Sud et sa terrasse d'environ 20m². Au premier étage, le bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc et au second étage deux chambres sous combles, wc. Cette maison présente un fort potentiel d'extension. Elle propose déjà un habitat atypique dans un cadre discret. Une cave et un cabanon complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 000 € dont 4,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 400 € - Réf : 013/1497

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison sur Sous-Sol à VOUVRAY (37) Maison de 1979 d'environ 95m² sur sous-sol avec de jolis volumes sur une parcelle d'environ 1695m². Au 1er niveau vous avez une entrée au Nord, un salon-séjour traversant avec balcon, une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains, un bureau. Par un escalier chêne nous retrouvons au second étage un palier qui distribue deux chambres traversantes dont une avec un joli balcon couvert au Sud, un wc, une salle de bain. Le sous-sol propose un double garage avec porte coulisssante récente automatisée, un espace atelier et une pièce aménageable. Le grand jardin arboré est clos, un portail automatique sécurise le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq ues : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 000 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :258 000 € - Réf : 013/1494

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à VOUVRAY (37) avec dépendances, caves, au calme, proche du centre de Vouvray. Venez découvrir cette belle longère située proche des vignes, au calme. La maison d'environ 180m² exposée Sud et Est est distribuée en L autour d'une grande cour, le tout clos de murets. Le bien présente de beaux volumes avec des poutres apparentes, un caractère authentique, un grand salon-séjour exposé Sud avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, deux chambres et un bureau exposés Est, une salle d'eau avec sauna, un wc complètent le rdc. A l'étage nous trouvons une mezzanine aménagée en salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, du ramgement. La cour distribue deux grands garages avec de beaux volumes, des dépendances (type bureau, activité artisanale, logement indépendant...), de grandes caves souterraines, un portail automatisé. Idéal grande famille, activité artisanale ou gîte. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320 à 4560 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 000 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :383 000 € - Réf : 013/1493

MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - Maison sur MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Charmante maison avec du caractère, composée d'un salon-séjour exposé Sud avec ses poutres apaprentes avec une cuisine équipée semi-ouverte, accès au jardin clos et sa terrasse, caveau sur l'arrière. A l'étage un palier distribue deux chambres, poutres apparentes, avec salle d'eau et wc. La maison dispose dune cave troglodyte d'environ 70m², possibilité de garage, cour exposée Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1438 à 1946 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 013/1492

TOURS, T4 - À VENDRE - Appartement T4 idéalement situé à Tours proche des Halles. Cet appartement se situe au 4ème étage et donne principalement sur cour, il mesure environ 93 m². Il dispose d'une entrée (interphone et porte blindée) distibuant un grand salon-séjour aménagé, parquet chêne, bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont la parentale avec placards, une salle de bain avec douche accès facilité, une troisième chambre dispose d'une salle d'eau et d'un espace kitchenette privatifs. L'ensemble a été aménagé sur mesure et toutes les prestations sont de qualité, il est équipé de la fibre. Du salon au Nord/Ouest vous diposerez d'un balcon d'environ 3,50m² et d'une loggia au Sud d'environ 4m². En sous-sol vous profiterez d'un grand garage d'environ 30m², porte automatisée. Situé dans un quartier calme et recherché, proche des toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1100 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 324 220 € dont 4,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 013/1490

MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse... Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes... Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 500 € - Réf : 013/1487

MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse... Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes... Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 500 € - Réf : 013/1487