22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES

VOUVRAY, Terrain â bâtir - A VENDRE Terrain à bâtir sur VOUVRAY (37) Dans un cadre calme et reposant, dans une vallée recherchée de Vouvray, venez découvrir ce superbe terrain constructible, exposé Sud. Viabilisation en bord de route. Surface d'environ 1080m² avec façade de 18mètres linéaires. Fonds de jardin avec partie boisée. Zone non concernée par les Architectes des bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Prix Hon. Négo Inclus : 136 660 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 013/1495

Propriété à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37). Château du XIX proche du centre de Tours, dans un cadre préservé et un parc magnifique. Venez découvrir cette demeure de charme d'environ 640m², avec ses 19 pièces, au rez de chaussée une grande entrée distribuant salle de séjour, cuisine au cachet conservé et une buanderie, salons, salle de billard, piscine couverte... Le premier étage propose 6 chambres avec 3 salles de bains, un bureau, au second étage un palier distribue deux chambres, un salon, une salle de bain... Situation unique proche de toutes les commodités, écoles, transports, centre de Tours et ses commerces... Travaux de rénovation à prévoir, chauffage fioul, assainissement à revoir, huisseries simple vitrage, isolation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à MONTLOUIS SUR LOIRE (37) secteur HUSSEAU Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, sur Sous-sol, exposée Est/Ouest dans un quartier calme. L'habitation comprend au rdc une belle entrée cathédrale, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce traversante à conserver en pièce de jeu ou chambre... Au sous-sol de grandes pièces sont disponibles avec un garage qui est prolongé par un second garage d'environ 80m², grande hauteur, idéal véhicule de loirsis, atelier, il y a également une cave. Jardin clos d'environ 836m² avec cabanon bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 298 170 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 013/1502

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à VOUVRAY (37) proche du centre. Bel ensemble immobilier d'environ 100m², composé d'une première habitation sur Sous-Sol complet proposant une entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol est spacieux, pratique avec deux caves. Une extension dans la continuité et communiquante par les deux sous-sols propose également à l'étage une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement avec deux logements ou un regroupement de famille, travail à domicile... Le bien dispose d'une grande surface de terrain d'environ 1640m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730 à 3740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 070 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 013/1501

LUSSAULT SUR LOIRE, Maison d'habitation - Maison sur la commune de LUSSAULT SUR LOIRE (37) Maison de ville avec du cachet, rénovée en partie en 2010 avec de beaux volumes à aménager (ancien local commercial). La maison dispose en rdc d'une entrée, d'un belle cuisine moderne ouverte équipée, un wc et un coin salon. L'ensemble est accolé à un grand espace (grange avec combles aménageables) avec du caractère à rénover avec un accès sur un beau jardin exposé Sud et sa terrasse d'environ 20m². Au premier étage, le bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc et au second étage deux chambres sous combles, wc. Cette maison présente un fort potentiel d'extension. Elle propose déjà un habitat atypique dans un cadre discret. Une cave et un cabanon complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 000 € dont 4,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 400 € - Réf : 013/1497

VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison sur Sous-Sol à VOUVRAY (37) Maison de 1979 d'environ 95m² sur sous-sol avec de jolis volumes sur une parcelle d'environ 1695m². Au 1er niveau vous avez une entrée au Nord, un salon-séjour traversant avec balcon, une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains, un bureau. Par un escalier chêne nous retrouvons au second étage un palier qui distribue deux chambres traversantes dont une avec un joli balcon couvert au Sud, un wc, une salle de bain. Le sous-sol propose un double garage avec porte coulisssante récente automatisée, un espace atelier et une pièce aménageable. Le grand jardin arboré est clos, un portail automatique sécurise le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq ues : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 000 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :258 000 € - Réf : 013/1494

MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - Maison sur MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Charmante maison avec du caractère, composée d'un salon-séjour exposé Sud avec ses poutres apaprentes avec une cuisine équipée semi-ouverte, accès au jardin clos et sa terrasse, caveau sur l'arrière. A l'étage un palier distribue deux chambres, poutres apparentes, avec salle d'eau et wc. La maison dispose dune cave troglodyte d'environ 70m², possibilité de garage, cour exposée Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1438 à 1946 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 013/1492

MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse... Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes... Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 500 € - Réf : 013/1487

MONTLOUIS SUR LOIRE, Appartement neuf - RESIDENCE NEUVE en hyper centre de MONTLOUIS SUR LOIRE (37) Du T2 au T3, RDC, 1er et 2ème étage, avec jardin, balcon, terrasse... Belle opportunité sur cette nouvelle résidence au coeur de ville, proche de toutes les commodités, dernières normes... Des surfaces de 39 à 63 m² avec des tarifs de 182500 euros à 242500 euros. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 500 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :229 500 € - Réf : 013/1487

L'ILE BOUCHARD, Garage fermé - A Vendre Garage grande hauteur à l'ILE BOUCHARD (37) - emplacement recherché En centre ville, proche des commodités, venez découvrir ce garage avec ses grands volumes. Idéal garage et rangements. Environ 50m² au sol, mezzanine bois. Porte d'entrée métal, grande hauteur sur le devant et bois sur le côté. - Prix Hon. Négo Inclus : 49 800 € dont 10,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 013/1476

VOUVRAY, Maison d'habitation - Superbe maison de caractère proche du centre ville de VOUVRAY (37). Une magnifique demeure, rénovée, agrandie pour profiter de généreux volumes et d'un grand confort en rez-de-chaussée. Sur environ 305m² répartis sur deux niveaux (dont 170m² environ en rdc), cette demeure propose de belles pièces à vivre, deux chambres et une salle d'eau en rdc. A l'étage une salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeu et 4 grandes chambres combleront les grandes familles ou les invités. La propriété dispose de bornes électriques sur le parking extérieur et également dans le garage où peut loger un gros SUV. Les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu d'environ 350-400 euros annuels et permettent de diminuer d'environ 10 à 15% la facture énergétique de la maison. Un superbe jardin clos, un garage avec porte automatisée, des places de parking dans le jardin complètent le bien. Un espace pergola vous fera profiter de l'extérieur. Bien rare sur Vouvray, ne tardez pas pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4223 à 5713 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 599 000 € dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :575 000 € - Réf : 013/1473

TOURS, Appartement - Appartement dans la partie Sud de l'avenue GRAMMONT à TOURS (37), proche des Rives du Cher. Au 17ème étage d'un immeuble dominant la ville de Tours, ce T3 d'environ 87m²,exposé Nord et Est est une belle opportunité pour y vivre ou investir. A rénover il dispose d'un grand salon-séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre) avec un balcon de 7m² à l'Est, une cuisine équipée, un dégagements avec placards, deux chambres exposées Est, une salle d'eau et une salle de bain, wc séparé. Il vient d'y avoir 15000 euros de travaux pour la façade et les balcons. Il dispose également d'une cave et de places de parkings libres. Le tramway est au pied de l'immeuble, l'entrée est sécurisée (caméra et badge). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 900 € dont 4,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 000 € - Réf : 013/1472