Maison à vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 130 m2 à 319815 euros

Maison a vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine 130 m2 6 pièces 319815 euros

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319 815 €

309 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 815 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Référence: 136/5241

Descriptif

Maison à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 136/5241

GOVEN, Maison d'habitation - CENTRE BOURG, maison en pierre rénovée de 130m² habitable avec potentiel d'évolution important, elle dispose d'un séjour salon de 43m², cuisine équipée, suite parentale (ch-sde-dressing), cellier et buanderie ; au 1er étage, 3 chambres, sdb ; au-dessus, vaste grenier aménagé (44m²).
Terrain de 425m² avec terrasse et garage. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1440 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 319 815 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :309 000 € - Réf : 136/5241

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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