Maison à vendre Poligné 35320 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 73 m2 à 116000 euros

Maison a vendre Poligné 35320 Ille-et-Vilaine 73 m2 3 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 564 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique et bois

Référence: 136/5163

Descriptif

Maison à vendre à Poligné en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 136/5163

POLIGNE, Maison d'habitation - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ ! Centre bourg, maison mitoyenne édifiée sur 564m² de terrain, elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée-insert, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin au Sud, couloir, sde, WC ; à l'étage dégagement, 2 chambres, WC ; grenier aménageable au-dessus. Dépendance sur le terrain à usage de garage. INTERIEUR A PERSONNALISER ! Pour visite, joindre, Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2490 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 136/5163

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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