Maison à vendre Guignen 35580 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 125 m2 à 343200 euros

Maison a vendre Guignen 35580 Ille-et-Vilaine 125 m2 5 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 916 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 926

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2009

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1007003

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Guignen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 1007003

GUIGNEN
Maison de 125m2 - 343 200€
A 5min de l'axe RENNNES -REDON, une maison en excellent état de 125 m².
Elle se compose :
- quatre chambres
- un salon/séjour de 42m2
- une cuisine
- deux salles de douche et deux WC
- un garage de 24 m²
- terrain aménagé de 916m2
- Portail électrique
- robot tondeuse
- terrasse
- chalet de 9m2
Assainissement - OK
chauffage électrique
Honoraires TTC inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Office Notarial SELARL NOTICYA
SERVICE NEGOCIATION
06.28.11.69.14
[email protected]

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1315 € et 1815 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTICYA

55 rue de l'Avenir
35550 PIPRIAC

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