Maison à vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 120 m2 291920 euros

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280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 5 808 m²

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1100

Milieu: Rural

Référence: 3234

Descriptif
English description

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3234

Un ensemble immobilier comprenant 3 maisons VAL D'ANAST (35),
Une maison d'habitation libre comprenant :
- Au rez de chaussée : un séjour/salon avec une cuisine aménagée et cheminée insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage : une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Une maison d'habitation louée comprenant:
- Au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, un placard sous escalier
- A l'étage:une pièce utilisée en chambre (-de 9m2), une salle d'eau.
Une bâtisse en pierres à rénover comprenant :
- Au rez de chaussée : une pièce sur dalle avec une cheminée, une seconde pièce, sur l'arrière une pièce.
- A l'étage, un grenier.
Terrain avec dépendance

Maison à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3234

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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