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Achat - Maison
Guichen (35580)
298 804 €
288 700 € + Honoraires de négociation TTC : 10 104 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Guichen (35580)  Maison individuelle 6 pièces 140 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
140  m2
Surface terrain
7 955 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electricite, bois
Année de construction
1975
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
5
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
JS/457

Maison individuelle à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/457

GUICHEN / MAISON INDEPENDANTE AVEC TERRAIN DE 7900 M²
Dans un environnement verdoyant, charmante maison familiale de 140 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain de 7 955 m².
Le rez-de-chaussée propose un hall desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un coin bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant un rangement pratique et fonctionnel.
Travaux de rafraichissement intérieur.
Assainissement aux normes.
Idéal pour une famille cherchant espace et accès rapide.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54
A visiter.
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Maison individuelle à vendre à Guichen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/457

GUICHEN / MAISON INDEPENDANTE AVEC TERRAIN DE 7900 M²
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Assainissement aux normes.
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Dans un environnement verdoyant, charmante maison familiale de 140 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain de 7 955 m².
Le rez-de-chaussée propose un hall desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
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La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant un rangement pratique et fonctionnel.
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Assainissement aux normes.
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Diagnostics (Réalisé le 12/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
219
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Julien SAULNIER

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SIRET:
533 870 143 00039
TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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