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Achat - Maison
Baulon (35580)
217 980 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Baulon (35580)  Maison à restaurer 3 pièces 145 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
13 400 m
Pièces
3
Année de construction
1850
Référence
JS/453

Maison à restaurer à vendre à Baulon en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/453

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN
À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis
Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m².
La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.
Le caractère authentique de la pierre et l'environnement naturel confèrent à ce bien un environnement idéal.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Un bien rare, alliant cachet, volume et cadre privilégié.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison à restaurer à vendre à Baulon en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/453

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À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis
Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m².
La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.
Le caractère authentique de la pierre et l'environnement naturel confèrent à ce bien un environnement idéal.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Un bien rare, alliant cachet, volume et cadre privilégié.
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Diagnostics (Dpe non requis)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Julien SAULNIER

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SIRET:
533 870 143 00039
TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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