Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 102 m2 5 pièces 253575 euros

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253 575 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 575 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 56 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 136/5158

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5158

NOUVEAUTE : Résidence LE NEUILLY pavillon duplex en copropriété, 102,06 m²carrez, offrant une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine aménagée, 4 chambres (dont 1 au RDC) salle d'eau+salle de bains. Grand garage en sous-sol (30 m²) accessible depuis l'intérieur. Terrasse et jardinet. Libre d'occupation fin 2025. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 253 575 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :245 000 € - Réf : 136/5158

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1472.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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