Maison à vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine 120 m2 7 pièces 55000 euros

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50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 112 m

Pièces: 7

Chambres: 2

Référence: 136/1589

Descriptif

Maison à vendre à Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine (35390), ref : 136/1589

GRAND FOUGERAY Maison de centre bourg A RENOVER avec courette intérieure, composée de 7 pièces pour une surface d'environ 120 m². Grenier. Idéal 1ère acquisition ou investisseur souhaitant faire des locatifs. Prévoir travaux de RENOVATION. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 55 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 50 000 € - Réf : 136/1589 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2860 € et 3920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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