Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 113 m2 à 271760 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 113 m2 6 pièces 271760 euros

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271 760 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 800 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricité + insert

Année de construction: 1994

Référence: 134/4359

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4359

janze, Maison d'habitation - A JANZE (35150) - Emplacement idéal à proximité du centre et des commerces pour cette maison de 1994 édifiée sur sous-sol complet offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon avec insert d'environ 30m², une cuisine ouverte de 15m² donnant sur une terrasse à l'Ouest, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : un palier-dégagement, deux belles chambres de 11.60m² et 15m² environ, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle de bains, sanitaires et rangement. Cour et jardin. L'ensemble sur une parcelle de 800m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2790 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 760 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 134/4359

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP REIZHONOT

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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