Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 46 m2 à 199240 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 199240 euros

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199 240 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 240 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Référence: 134/4306

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 134/4306
RENNES ST HELIER

rennes, T2 - A RENNES - Quartier St Hélier - Dans un immeuble de caractère, appartement de type 2 situé au 1er étage comprenant un hall d'entrée, un dégagement, une pièce principale et une chambre sur parquet avec salle d'eau privative, une cuisine, sanitaires et rangement-débarras. Cave en sous-sol. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 240 € dont 4,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 134/4306

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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