Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 146 m2 à 344280 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 146 m2 6 pièces 344280 euros

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344 280 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 280 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 11 700 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité + cheminée (bois)

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 134/4269

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4269

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - En campagne, dans un cadre privilégié, jolie propriéte composée d'une maison d'habitation et de dépendances. La maison d'habitation d'environ 145m² offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour et un salon, une cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Buanderie/arrière-cuisine et sanitaires. A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et grenier. Garage attenant. Ancienne grange et remise. Jardin arboré, cour et prairie. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 344 280 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 134/4269

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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