Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 177 m2 à 291200 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 177 m2 8 pièces 291200 euros

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291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 177 m²

Surface terrain: 629 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Etat général: Moyen

Année de construction: 1976

Référence: 35117/942

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/942

chateaubourg, Maison d'habitation - Maison de qualité sur sous-sol dans un quartier tranquille et en impasse. A rdc : entrée, salon séjour de 41m², cuisine ouverte, bureau, lingerie, wc , salle de bain, chambre. A L'étage : dégagement 4 chambres, wc, salle de bain.
Prévoir travaux. (électricité, menuiserie, déco ?)
Dispoinble en juilllet 2025 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150 à 4310 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 35117/942

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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