Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 108 m2 à 332000 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 108 m2 6 pièces 332000 euros

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332 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 562 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité - Infracable par le sol

Etat général: Bon

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 134/4263

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4263

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Très rare !! Jolie maison récente de plain-pied de près de 110m² offrant un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec poêle à pellets et une cuisine équipée US de plus de 52m², un espace parental composé d'une chambre avec salle d'eau privative et accès sur la terrasse, un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec douche. Garage de 26m². Notre avis : une maison parfaitement entretenue et de qualité à visiter ! Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 134/4263

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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