Maison à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 218 m2 8 pièces 623400 euros

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623 400 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 218 m²

Surface terrain: 1 976 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, bois, individuel

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 35129-5979

Descriptif

Maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-5979

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Unique à la vente !! Aux portes de Rennes magnifique propriété entièrement restaurée en 2002, comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec cheminée ouverte, cuisine aménagée avec poêle à bois, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, espace de circulation pouvant servir de bureau, buanderie, wc. A l'étage : spacieuse mezzanine, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains mixte, dégagement avec placards, wc, pigeonnier pouvant servir de pièce 'home cinéma"- Multiples dépendances attenantes à la maison.
Magnifique jardin arboré et clos de 1 976 m² avec piscine !!
Puits en indivis avec le voisin.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3680 € et 5040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

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