Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 122 m2 à 292480 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 122 m2 6 pièces 292480 euros

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292 480 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 249 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité et poêle à pellets

Etat général: Bon

Référence: 134/4176

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4176

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Jolie maison de caractère en pierres idéalement située dans le centre, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de ville édifiée sur cave et rénovée en 2015-2016 offre au rez-de-chaussée : un bel espace de vie composé d'un séjour-salon avec poêle à pellets d'environ 26m² et d'une cuisine équipée avec coin repas de plus de 30m² donnant sur une terrasse au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage : un palier-dégagement, un bureau, trois chambres, une salle de bains et sanitaires. Jardin clos au Sud. L'ensemble sur une parcelle de 249m². Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1688 à 2284 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 292 480 € dont 4,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 134/4176

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1688 € et 2284 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Pierik ANDRE et Florent BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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