Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 68 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 68 m2 4 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 212 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Référence: 134/4251

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4251

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Dans le centre de Janzé, jolie maison de caractère en pierres à rénover. Cette maison édifiée sur cave offre au rez-de-chaussée : une pièce principale avec coin cuisine, un dégagement et une salle d'eau / WC. A l'étage : un palier, trois chambres. Sous combles : un grenier aménageable. Garage. Cour et jardin. L'ensemble sur une parcelle de 212m². Idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un projet locatif. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2889 à 3909 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 134/4251

Diagnostics (Réalisé le 02/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

559

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2889 € et 3909 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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