Maison à vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 130 m2 5 pièces 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 650 m²

Pièces: 5

Référence: 133/1569

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1569

SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Proche centre-ville de Saint Méen le Grand
Maison d'environ 130m² composée:
Un grand salon / salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 belles vérandas, une buanderie, une petite cave en sous-sol.
Très beau jardin de 1650m².
Calme. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 133/1569

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. PATARD

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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