Maison à vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 117 m2 8 pièces

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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 566 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Fuel, Fioul

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35056-1523

Descriptif

Maison à vendre à Gaël en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 35056-1523

VENTE AUX ENCHERES - GAEL - 7 rue Armand Hourigat
Une maison d'habitation de 1953 en pierres et couverte sous ardoises d'une surface de 114m² env., à rénover comprenant : Au sous-sol : une cave et un garage, coin buanderie-chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur parquet (8.5m² env.), une cuisine sur parquet (15.79m² env.), un salon-séjour avec cheminée sur parquet (16.15m² env.), bureau sur parquet (10.62m² env.), chambre sur parquet (11.96m² env.), salle de bains (2.80 env.), wc. A l'étage : un palier (4.05m² env.) desservant quatre chambres sur parquet (11,97m², 9.30m², 9.12m², 12.29m² env.), un grenier
Jardin clos avec abri de jardin et poulailler.
Le tout sur un terrain de 566m²
Chauffage fuel - cuve extérieure - chauffages en fonte - fenêtres bois simple vitrage -
Mise à prix de 90.000 euros
Consignation de : 9.000 euros
Visites : Mardi 1er juillet 2025 (16h00-18h00)
Mercredi 9 juillet 2025 (10h30-12h30)

Vente : le jeudi 24 juillet 2025 à 14h30 en l'office de Montauban de Bretagne - 1 rue de Rennes
Contacter le 07.78.41.57.09

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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