Maison à vendre Mauron 56430 Morbihan - 12 pièces 224 m2 à 130750 euros

Maison a vendre Mauron 56430 Morbihan 224 m2 12 pièces 130750 euros

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130 750 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 750 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 224 m²

Surface terrain: 646 m²

Pièces: 12

Chambres: 6

Etat général: A renover

Référence: 05909

Descriptif

Maison à vendre à Mauron dans le Morbihan (56430), ref : 05909

GRANDE MAISON D'HABITATION comprenant :
1er logement :
- RDC : un hall (dalles en pierre) desservant cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour-salon, wc,
- étage : 4 chambres, salle de bains avec wc,
Grenier aménagé en coin couchage avec point d'eau.
2ème logement : pièce de vie, arrière cuisine, wc et deux chambres, salle de bains à l'étage.
Sur l'arrière grand atelier, chaufferie, hangar, poulailler. Espace jardin de 100m² environ
Sur l'avant ancien magasin à usage de garage et cour de 110m² environ.
Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7300 à 9930 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 130 750 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 05909 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7300 € et 9930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'TERRES DE BROCELIANDE

4 rue Ville en Bois
56430 MAURON

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