Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 108 m2 à 167200 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 108 m2 6 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 696 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 35117/1003

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/1003

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison à rénover comprenant:
Un salon exposé plein sud avec cheminée, une cuisine, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chaufferie.
A l'étage: escalier : 2 petites chambres (9m²) et un grand grenier offrant un potentiel de 74m² au sol.
Terrain de 696 m².
L'assainissement est à faire, chauffage au fioul.
Les menuiseries de 2016. Plus de renseignements à l'étude. Arthur Le Fevre 0669043105
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 35117/1003

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMC NOTAIRES

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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