Maison à vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 97 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Gosné 35140 Ille-et-Vilaine 97 m2 5 pièces 199500 euros

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199 500 €

9 500 € + Honoraires de négociation TTC : 190 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 950 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Mixte Fioul et Bois

Référence: 137/4051

Descriptif

Maison à vendre à Gosné en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4051

GOSNE, Maison d'habitation - Maison de plain pied en campagne, comprenant:
- Rez de Chaussée: entrée avec placard, séjour avec insert, cuisine ouverte, quatre chambres, salle d'eau, wc,
- Grenier aménageable,
- Sous-sol complet
Jardin,
Le tout sur environ 950 m² (à préciser par géomètre)
Possibilité 1.708 m² supplémentaires en face
- Classe énergie : F - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 à 3700 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 500 € dont 2000,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :9 500 € - Réf : 137/4051

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

377

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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