Maison à vendre Boistrudan 35150 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 90 m2 à 173340 euros

Maison a vendre Boistrudan 35150 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 173340 euros

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173 340 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 872 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Moyen

Année de construction: 1981

Garage: Oui

Référence: 134/4319

Descriptif

Maison à vendre à Boistrudan en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4319

boistrudan, Maison d'habitation - A BOISTRUDAN (35150) - A vendre chez votre notaire - Sur un terrain de près de 900m², maison traditionnelle construite en 1981/1982, de plain-pied et édifiée sur sous-sol complet offrrant une surface de plus de 90m² avec un hall d'entrée et un dégagement, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et sanitaires. A découvrir sans tarder ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2310 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 340 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 134/4319

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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