Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 66 m2 3 pièces 354662 euros

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354 662,04 €

343 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 662,04 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2024

Référence: 103/844

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/844
Paramé

SAINT MALO, Paramé, à proximité de l'IUT, dans une résidence de 2024, appartement T3 d'env. 66m2, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Un emplacement de parking électrifié complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 487 à 659 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 354 662 € dont 3,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 343 000 € - Réf : 103/844

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 852.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 487 € et 659 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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