Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 70 m2 376200 euros

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376 200 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 70,48 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 35094-1255

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1255

Proche voie verte , au calme, T3 bis duplex de 70 m2 au 1er étage composé d'une entrée avec placards, salon/salle à manger/cuisine, deux chambres avec rangements dont une avec petit grenier au-dessus, WC, salle d''eau. Une mezzanine en duplex servant de couchage et de bureau. Terrasse au sud avec vue dégagée. Place de stationnement privative. copropriété composée de 128 lots, charges de copropriété 1 108 € annuelles environ

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 128

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1108.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 920 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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