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Achat - Appartement
Pleurtuit (35730)
257 920 €
248 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 920 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.86.84.44.59
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Achat Appartement Pleurtuit (35730) 3 pièces 60 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
60,19  m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
35160/86

Appartement à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 35160/86
PONTPHILLY

Appartement à Vendre à Pleurtuit (35730) en Ille-et-Vilaine (35)
Cet appartement de 60,19 m² au premier étage d'un château, implanté dans un parc de plus d'un hectare, se situe à quelques minutes en voiture du centre de Pleurtuit.
Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond, caractéristique de l'ancien, et par des éléments architecturaux qui lui confèrent un réel cachet. La pièce de vie, bien proportionnée, comprend un séjour avec poêle ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Une terrasse complète l'ensemble.
Prix de vente : 257 920,00 EUR, honoraires de négociation inclus.
Pour tout renseignement complémentaire, notre office notarial se tient à votre disposition.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
37
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1278.0 €
Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
302
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A-L. FROMAGE

18 rue Gustave Flaubert
35400 ST MALO

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SIRET:
838 427 680 00015
TVA Intra-communautaire:
FR11 838 427 680
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