Appartement à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 259750 euros

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250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 2 955 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35104-1798

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 35104-1798

Saint-Jouan-des-Guérets, dans une copropriété de 2007, proche commerces, plage, services, un appartement de 3 pièces en bon état comprenant : un séjour-salon ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage en sous- sol
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble :
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur :
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :
Diagnostique de Performance Energetique
Consommation : 119 kWh/m²/an, Classe C
Émissions : 4 kg CO2/m²/an, Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 700 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

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35418 SAINT MALO CEDEX

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