Appartement à vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Jouan-des-Guérets 35430 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 259750 euros

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250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 2 955 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35104-1798

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 35104-1798

Proche de tous commerces à pieds, plage, transports en commun, écoles. Un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin de 58m², comprenant : un séjour-salon ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol: un garage. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 87 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de € Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 700 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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