Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 294190 euros

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294 190 €

283 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 190 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 089/3259

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3259

SAINT MALO- Quartier Paramé -Belle situation pour cet appartement (T2) au 2ème étage (au calme sans appartement au dessus) récemment rénové avec des matériaux de qualité, commerce à proximité, comprenant : entrée, pièce de vie sur balcon vue mer à l'horizon (Cézembre-passage des bateaux), cuisine aménagée et équipée, chambre, sde, cave, emplacement de stationnement-Idéal pied-à-terre. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160 à 1620 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 294 190 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :283 000 € - Réf : 089/3259

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 193

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PRADO et associé

6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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