Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 45 m2 à 271700 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 45 m2 2 pièces 271700 euros

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271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,39 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 35094-1290

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1290

A 100 m du marché de Dinard, 600m des plages, appartement au 3ème étage , très bon état, composé d'une entrée, salon/salle à manger/cuisine donnant sur balcon, une chambre avec balcon, salle d'eau, WC. Cave et parking. Local à vélos commun. Copropriété composée de 145 lots, charges annuelles de 850 € environ.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 145

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 850.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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