Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 85 m2 3 pièces 457600 euros

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457 600 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,61 m²

Surface terrain: 4 730 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35084-615

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-615
Saint-Servan

Saint Malo - Saint Servan - Environnement verdoyant et calme - Résidence bien entretenue - Au 2eme étage : Appartement-duplex (68.94m²) : entrée desservant un salon-séjour (38.76m²) avec balcon (sud-ouest), une cuisine (5.53m²), une salle d'eau, toilette et sous combles de toiture le palier dessert une salle de bains avec toilette et deux chambres. Grand garage (22m²) en sous-sol.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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