Propriete à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 15 pièces 307 m2 à 1768000 euros

propriete a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 307 m2 15 pièces 1768000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

1 768 000 €

1 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer ce bien

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 307 m²

Surface terrain: 5 034 m²

Pièces: 15

Chambres: 5

Référence: 028/1301

Descriptif

Propriete à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 028/1301

SAINT MALO, Grande propriété - SAINT MALO - EXCLUSIVITE NOTARIALE ? Splendide propriété des années 70, exposée plein SUD, à l'abri des regards, nichée dans un parc arboré de 5.000m² avec vue imprenable sur la Rance et accès direct et privé sur la grève.
Dans ce cadre d'exception, cette demeure de 307m² loi Carrez (326m² au sol) s'articule sur trois niveaux et comprend cinq chambres avec pour chacune salle d'eau ou bains, un grand séjour avec cheminée, salon, cuisine, bureau, piscine intérieure de 8mx12m (avec mosaïque), local technique, vestiaire, garage, cave, chaufferie et dépendances.
Terrasse de 100m².
Beaux volumes, excellents plans (une vue Rance omniprésente).
Accès facile vers Dinard, Saint Malo et Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600 à 6280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 768 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 700 000 € - Réf : 028/1301

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4600 € et 6280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 RENNES

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.