Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 39 m2 à 220500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 39 m2 2 pièces 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 39 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Année de construction: 1995

Référence: 006/2230

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2230
RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

RENNES, T2 - RENNES ? Métro Mabilais / Quais de la Prévalaye

Dans une résidence avec ascenseur offrant une vue dégagée sur un parc, découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec placard et accès terrasse, d'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

#Rennes #Mabilais #QuaisDeLaPrévalaye #AppartementÀLouer #ImmobilierRennes #Terrasse #ParkingSousSol #Ascenseur #CuisineÉquipée - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1040 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 006/2230

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1120.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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