Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 48 m2 à 247000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 48 m2 2 pièces 247000 euros

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247 000 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 2022

Référence: 006/2183

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2183
RENNES-NORD ST MARTIN/ROUTE DE ST MALO

RENNES, T2 - RENNES NORD ST MARTIN
Dans résidence récente avec ascenseur, au 3ème étage, un appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc avec lave-main.
Place de parking en sous-sol.
Ligne de bus 12 desservant l'université de Villejean, Beauregard, le centre-ville et la gare de RENNES, La Poterie. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 610 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 000 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :238 000 € - Réf : 006/2183

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 78

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1723.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 420 € et 610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

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